Isännöitsijä palkka Suomessa

Asunto- ja kiinteistöyhtiöitä kokonaisvaltaisesti pyörittävä isännöitsijä pitää huolen esimerkiksi siitä, että korjausrakentaminen hoituu sovitusti ja kiinteistöhuolto pelaa viimeisen päälle mallikkaasti. Minkä verran hänelle sitten maksetaan tästä kaikesta? Lähdetään ottamaan selvää, millainen isännöitsijä palkka Suomessa mahtaa olla!

Isännöitsijä palkka Suomessa

Isännöitsijä palkka Suomessa on noin 3 400–4 100 euroa kuukaudessa, mikä tarkoittaa vuodessa noin 40 800–49 200 euron tuloja.

Kyseinen lukema pohjautuu puhtaasti tarjolla oleviin palkkatietoihin. Duunitorin datan mukaan isännöitsijät ansaitsevat kuukaudessa keskimäärin 3 812 euroa, kun taas Palkkavertailu-sivuston mukaan alan palkkahaitari on 3 000–4 000 €/kk.

Lusikkansa palkkasoppaan heittää myös Studentum, jonka mukaan isännöitsijä keskipalkka on 3 468 euroa kuukaudessa. Palkka jakautuu sen mukaan siten, että miehet tienaavat 3 444 €/kk ja naiset puolestaan 3 500 €/kk.

Isännöitsijä oppisopimus palkka

Isännöitsijä oppisopimus palkka perustuu työehtosopimukseen (TES). Palkan päälle oppisopimusopiskelija voi kuitenkin saada etuja, kuten:

• Matkakorvaus: 0,33 €/km
• Päiväraha: 15 €
• Majoituskorvaus: 8 € per päivä
• Perheavustus: 17 €

Isännöitsijä palkka TES (2024–2027)

Kiinteistöalan työehtosopimus määrittää sen, minkä verran kyseisessä tehtävässä pitää minimissään tienata. Tällainen isännöitsijä palkka TES on:

Jos jollekin on epäselvää, pisteluvulla tarkoitetaan sitä, miten vaativasta työtehtävästä on kysymys.

Isännöitsijä palkka & siihen vaikuttavat tekijät

Isännöitsijän palkka ei ole yksi ja sama kaikille vaan se vaihtelee hieman muutamien eri tekijöiden mukaan. Alta voit lukea, mistä pienet heittelyt tienestien välille syntyvät.

1. Kokemus, kokemus ja vielä kerran kokemus

Kuten monella alalla, kokemus tuo varmuutta, tehokkuutta ja usein myös parempaa palkkaa. Erityisesti alan pätevyyksien, kuten ITS- ja AIT-tutkintojen, suorittaminen voi avata ovia vaativampiin ja paremmin palkattuihin tehtäviin.

Moni isännöitsijä on koulutukseltaan insinööri tai omaa muun kiinteistö- tai rakennusalan koulutustaustan. Tämä antaa hyvän pohjan erityisesti teknisempien tehtävien haltuunottoon.

2. Työnantajalla on väliä

Työskenteletkö yksityisellä vai julkisella puolella? Usein yksityiset isännöintiyritykset tarjoavat hieman korkeampaa palkkaa, varsinkin jos roolissa on mukana laajempaa vastuuta – esimerkiksi budjetointia tai teknistä valvontaa.

3. Kiinteistön koko ja kompleksisuus

Mitä vaativampi kohde, sitä korkeammat palkkiot. Esimerkiksi liikekeskuksen tai usean asuintalon kokonaisuuden hallitseminen tuo mukanaan suurempaa vastuuta – ja usein myös parempaa palkkaa.

4. Sijainti ratkaisee yllättävän paljon

Asutko Helsingissä vai Haapavedellä? Sillä on väliä, kun puhutaan palkasta. Pääkaupunkiseudulla elinkustannukset ja kiinteistöjen ylläpidon vaatimukset ovat korkeammalla, mikä selittää osaltaan korkeamman tulotason.

Kannattaako isännöitsijäksi ryhtyä?

Jos pidät vastuullisista tehtävistä, ihmisistä ja kiinteistöistä, isännöitsijän ura voi tarjota juuri sinulle sopivan yhdistelmän teknistä osaamista ja vuorovaikutusta. Ala on vakaa ja kiinteistökanta ikääntyy, ja siksi ammattilaisia tarvitaan lisää. Lisäksi uudet haasteet, kuten digitalisaatio ja energiatehokkuustavoitteet, lisäävät työn mielenkiintoa – palkkamahdollisuuksista puhumattakaan.

On myös hyvä huomioida, että isännöitsijällä voi olla melko laajat tuntimäärät ja työt voivat ajoittain painottua iltoihin, esimerkiksi yhtiökokousten aikaan. Työn joustavuus kuitenkin auttaa monia tasapainottamaan työ- ja vapaa-aikaa.

Tässä isännöitsijä palkka kokonaisuudessaan. Jos kaipailet tietoja muiden alojen palkka-asioista, katso seuraavaksi esimerkiksi varastotyöntekijä palkka Suomessa!